6月22日，北京住建部在第129場疫情防控新聞發布會上通報稱，全市施工工地共發現確診新冠肺炎病例3人，涉及2個工地。已及時會同相關區和疾控部門按照要求處置，相關工地采取了封閉管理措施，情況平穩。

　　界面新聞獲悉，涉及的2個工地中，一個是位于北京市門頭溝的合景領匯長安項目工地，一個是位于豐臺區的槐新商業項目。

　　相關人士透露，確診的合景項目2例病例為工地施工承建單位的廚師及其室友，早前該廚師曾前往新發地進行采購。根據早前的公開信息顯示，該項目的施工單位為江蘇南通二建集團有限公司。

　　合景泰富相關人士向界面新聞確認了這一消息，并表示公司和施工方會積極配合相關部門的要求和工作，并且工地員工已于6月15日12時完成核酸檢測，除了對外公布的確診2例外，其余均為陰性。

　　合景泰富回復稱，在6月21日完成對工地人員第二次全員核酸檢測，檢測結果仍均為陰性。同時對相距較遠的售樓處工作人員全員做了核酸檢測，檢測結果均為陰性。

　　根據住建部的通報顯示，北京市住建委全面排查施工現場人員，對新發地周邊工地進行重點抽查，排查住建系統16個區（平谷區無此情況）435個項目，去過新發地的人員743人，接觸過來自新發地食材配送人員或其他人員的879人，共1622人，確診病例共計3人。

　　根據門頭溝區的通報顯示，對項目施工工地立即封閉，外圍進行巡查駐守，落實現場人員封閉管理，確保疫情發生后現場無人員出入；立即組織屬地和衛生系統對合景領匯長安項目施工現場、辦公區、生活區、廚房、廁所等場所進行全面消殺工作，清潔環境；立即對合景領匯長安項目內部所有工作人員開展全覆蓋的核酸檢測，確保不出漏洞；立即對合景領匯長安項目內部所有在宿舍隔離人員進行心理疏導，及時化解被隔離人員的心理恐慌。

　　合景泰富相關人士表示，目前現場實行嚴格管理，工地各房間按不超過4人進行集中隔離，并遵循全天戴口罩、禁止聚集、分餐制等各項要求，每日進行多次測溫登記和消殺等。至于工地復工時間，目前還暫不確定。

　　領匯長安項目是合景泰富在2019年4月以10.2億元總價，在門頭溝拿下的地塊，該地塊總建面5.72萬平方米，含基礎教育用地和住宅混合公建用地，樓面價17811元/平方米。該項目為不限價宅地，但是需要執行“70/90”政策。

　　按照今年的防控形勢，工地發現疫情后，由于需要對項目立即封閉管理，工地必然再度停工，這對于剛剛復工復產不久，在快馬加鞭趕工程進度的開發企業而言，是個不小的打擊。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，目前來看會影響施工進度，影響交房期限，不排除導致違約的可能：“不過停工是因疫情特殊因素導致，應當屬于不可抗力。”

　　合景泰富去年業績顯示，2019年公司年度預售額861.07億元，同比上升31.5%。從項目布局來看，雖然項目89%均位于一二線城市，但大部分項目均在南方地區，其中43%位于長三角區域，30%位于粵港澳大灣區。

　　合景位于北京的項目，除了領匯長安之外，還有合景天匯和合景寰匯公館項目。盡管今年一季度房地產行業銷售普遍遭受打擊，不過從合景泰富的業績來看，所受沖擊有限。公告顯示，截止今年5月，集團及其合營企業及聯營公司的預約銷售額為91.51億元，同比上升45%。

　　然而受到疫情反彈的影響，北京購房數據則出現較大反差。貝殼研究員數據顯示，6月15—21日間，二手房市場成交量回調，環比下降41.2%。

　　新房市場上，單周成交面積16.4萬平方米，環比上漲32.7%。同時新發布住宅項目預售證4個，新增供應面積25.28萬平方米，約為前一周的6倍，上市踴躍。貝殼研究院認為，隨著前期認購的項目備案完成，短期內數據將小幅回落并保持穩定。

　　中原地產首席分析師張大偉，隨著北京疫情出現反彈，6月下半月的成交數據，較上半月將有可能低于上半月。